PNB Home Loan: घर खरीदने का सपना हर किसी का होता है। लेकिन जब कीमतें ज्यादा हों तो ज्यादातर लोग Home Loan का सहारा लेते हैं। पंजाब नेशनल बैंक (PNB) देश के बड़े बैंकों में से एक है और यहां से होम लोन लेना आसान भी है और सुरक्षित भी। अब सवाल यह है कि अगर आप ₹15 लाख का लोन लेना चाहते हैं तो कितनी सैलरी चाहिए और EMI कितनी बनेगी। आइए इसे विस्तार से समझते हैं।
PNB होम लोन की मुख्य बातें
PNB होम लोन की ब्याज दरें फिलहाल लगभग 8.50% से शुरू होती हैं और यह आपके CIBIL Score और प्रोफाइल पर निर्भर करती हैं। बैंक 30 साल तक की अवधि के लिए होम लोन उपलब्ध कराता है। इसमें कोई प्री-पेमेंट चार्ज नहीं है, यानी अगर आप समय से पहले लोन चुका देते हैं तो कोई अतिरिक्त पेनाल्टी नहीं देनी होगी।
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₹15 लाख लोन पर कितनी सैलरी होनी चाहिए
बैंक यह देखता है कि आपकी monthly EMI आपकी नेट सैलरी का 50% से ज्यादा न हो। मान लीजिए ₹15 लाख का लोन लिया जा रहा है, तो इसकी EMI करीब ₹13,000 से ₹15,000 के बीच बैठेगी। इसका मतलब है कि आपकी नेट सैलरी कम से कम ₹28,000 से ₹30,000 होनी चाहिए। अगर आपकी सैलरी इससे ज्यादा है तो लोन मंजूर होने में आसानी होगी।
₹15 लाख लोन का EMI कैलकुलेशन
मान लीजिए आपने ₹15 लाख का होम लोन 20 साल यानी 240 महीने की अवधि के लिए लिया है। ब्याज दर 8.50% मानकर EMI का कैलकुलेशन इस प्रकार होगा:
| लोन राशि (₹) | अवधि (साल) | ब्याज दर | EMI (₹) | कुल ब्याज (₹) | कुल भुगतान (₹) |
|---|---|---|---|---|---|
| 15,00,000 | 20 | 8.50% | 12,946 | 16,07,040 | 31,07,040 |
यानी 20 साल तक हर महीने आपको लगभग ₹12,946 EMI चुकानी होगी। इस दौरान कुल ब्याज ₹16,07,040 देना पड़ेगा और मैच्योरिटी पर कुल भुगतान ₹31,07,040 होगा।
लोन लेने से पहले किन बातों का रखें ध्यान
PNB से होम लोन लेने के लिए आपका CIBIL Score 700 से ज्यादा होना जरूरी है। इसके अलावा, आपकी नौकरी स्थायी होनी चाहिए या अगर आप बिजनेस कर रहे हैं तो उसके लिए पिछले 2–3 साल का इनकम टैक्स रिटर्न दिखाना होगा। EMI हमेशा ऐसी चुनें जो आपकी सैलरी पर बोझ न डाले। जरूरत पड़ने पर आप part payment करके लोन बोझ को कम कर सकते हैं। इससे कुल ब्याज में काफी बचत हो सकती है।
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निष्कर्ष
अगर आप ₹15 लाख का घर खरीदने का सोच रहे हैं तो PNB होम लोन आपके लिए अच्छा विकल्प हो सकता है। करीब ₹30,000 मासिक सैलरी पर यह लोन आसानी से मिल सकता है। EMI लगभग ₹12,946 बनेगी, जिसे आप 20 साल तक आराम से चुका सकते हैं। सुरक्षित ब्याज दर और लंबी अवधि के साथ यह लोन middle class परिवारों के लिए घर का सपना पूरा करने का सही जरिया है।
Disclaimer
यह लेख केवल जानकारी देने के उद्देश्य से लिखा गया है। यहां दी गई EMI और ब्याज दरें मौजूदा अनुमान पर आधारित हैं। बैंक की शर्तों, ब्याज दर और आपकी प्रोफाइल के आधार पर वास्तविक EMI और ब्याज अलग हो सकता है। लोन लेने से पहले PNB की आधिकारिक वेबसाइट या शाखा से पूरी जानकारी जरूर प्राप्त करें।